Subliem appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het hartje van Nieuwpoort-bad.

2
90 m²
Ref. Marco Polo 0203

Over het appartement
Het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte van 90 m². Achteraan is er een balkon met zicht op de binnenkoer van het gebouw. Het interieur werd ontworpen door interieurarchitect Kwinten Diependaele, met aandacht voor een slimme indeling en kwalitatieve materialen.
De residentie telt 2 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer.

Ook de logeerkamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en in de woonkamer staat bovendien een nieuw zetelbed, waardoor er in totaal slaapplaats is voor 6 volwassenen.
De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die onder meer is uitgerust met een wasmachine, een nieuwe inductiekookplaat en een nieuwe combi-oven. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig frontaal uitzicht op de zee, de pier, het strand, het vernieuwde Hendrikaplein en het gerestaureerde The Grand.
De aanwezige designmeubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs, zo is alles aanwezig om meteen zelf van het appartement te genieten of het als tweede verblijf te gebruiken.

In de kelderverdieping, waartoe je met de lift rechtstreekse toegang hebt, bevindt zich een privatieve dubbele garagebox van maar liefst 3 x 11 m, voorzien van een elektrische poort, verlichting en elektriciteit. Deze is optioneel bij aan te kopen twv 100.000€.
Er is voldoende plaats om 2 voertuigen en meerdere fietsen veilig te parkeren. Bovendien kunnen de batterijen van zowel een elektrische fiets als een elektrische wagen eenvoudig worden opgeladen.

Opwaardering Hendrikaplein
Het appartement ligt op een toplocatie in Nieuwpoort, vlak bij het strand, de zee, de jachthaven en het levendige centrum met winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
Vanuit het appartement kijk je uit op het gerenoveerde The Grand, het iconische voormalige hotel dat met respect voor zijn historische uitstraling een nieuwe bestemming kreeg. Ook het Hendrikaplein wordt heringericht tot een autovrij en open plein, waardoor het vrije uitzicht extra tot zijn recht komt.
De omgeving nodigt uit tot wandelingen langs de kust en fietstochten door de polders. Dankzij de snelweg op slechts 6,6 km is Nieuwpoort bovendien vlot bereikbaar vanuit de rest van het land.

Troeven
Frontaal zeezicht en toplocatie vlak bij het strand en het vernieuwde Hendrikaplein
Energiezuinig appartement met een gunstig EPC-label B
Design meubilair inbegrepen
Doordachte indeling van 90 m² met 2 slaapkamers en 2 en-suite badkamers
Grote afgesloten garagebox voor 2 voertuigen, rechtstreeks bereikbaar met de lift (optioneel)
Balkon aan de achterzijde en een vlotte verbinding met de oprit van de autosnelweg op 6,6 km

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Woonkamer

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 775.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 845

Downloads

Asbest

EPC

Plan

Verdieping	2
Bouwjaar	1979
Renovatiejaar	2006
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3833917
Label

Appartement te koop in Nieuwpoort

Subliem appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het hartje van Nieuwpoort-bad.

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

William Claes

Interesse? Contacteer ons