Appartement sublime avec 2 chambres et 2 salles de bains au cœur de Nieuwpoort-bad.

2
90 m²
Réf. Marco Polo 0203

À propos de l'appartement
L'appartement entièrement rénové est situé au 2ème étage et dispose d'une superficie totale de 90 m². À l'arrière, il y a un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. L'intérieur a été conçu par l'architecte d'intérieur Kwinten Diependaele, avec une attention particulière pour une disposition intelligente et des matériaux de qualité.
La résidence comprend 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante.

La chambre d'amis offre également suffisamment de place pour un lit double et dans le salon se trouve en outre un nouveau canapé-lit, permettant d'accueillir au total 6 adultes pour dormir.
Le salon communique sans couture avec la cuisine ouverte moderne, qui est notamment équipée d'un lave-linge, d'une nouvelle plaque de cuisson à induction et d'un nouveau four combiné. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer, la jetée, la plage, le nouvel Hendrikaplein et le Grand restauré.
Les meubles design présents sont inclus dans le prix de vente, tout est donc prêt pour profiter immédiatement de l'appartement ou l'utiliser comme résidence secondaire.

Au sous-sol, auquel vous avez accès directement par l'ascenseur, se trouve un garage privatif double de pas moins de 3 x 11 m, doté d'une porte électrique, d'éclairage et d'électricité. Il est en option à acquérir au prix de 100 000 €.
Il y a suffisamment de place pour garer 2 véhicules et plusieurs vélos en toute sécurité. De plus, les batteries d'un vélo électrique ou d'une voiture électrique peuvent être facilement rechargées.

Aménagement du Hendrikaplein
L'appartement est idéalement situé à Nieuwpoort, à proximité de la plage, de la mer, du port de plaisance et du centre animé avec ses magasins, restaurants et terrasses conviviales.
Depuis l'appartement, vous avez vue sur le Grand rénové, l'ancien hôtel emblématique qui a reçu une nouvelle destination tout en respectant son apparence historique. Le Hendrikaplein sera également réaménagé en une place piétonne et ouverte, ce qui mettra encore plus en valeur la vue dégagée.
L'environnement invite à des promenades le long de la côte et à des balades à vélo à travers les polders. Grâce à l'autoroute située à seulement 6,6 km, Nieuwpoort est également facilement accessible depuis le reste du pays.

Atouts
Vue mer dégagée et emplacement privilégié près de la plage et du nouvel Hendrikaplein
Appartement économe en énergie avec un label EPC avantageux B
Mobilier design inclus
Agencement réfléchi de 90 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains attenantes
Grand garage fermé pour 2 véhicules, accessible directement par l'ascenseur (en option)
Balcon à l'arrière et un accès facile à l'entrée de l'autoroute à 6,6 km

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Cuisine

2x Chambre à coucher

Salle de séjour

Terrasse

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	B
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné
Registre des mesures	Oui

Données financières

Prix

€ 775.000

RC (non indexé)

€ 845

Téléchargements

Amiante

CPE

Plan

Étage	2
Année de construction	1979
Année de rénovation	2006
Type de construction	2 Façades
Etat général	Finitions luxueuses
Meublé	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire	asbestveilig

PEB	195 kWh/m²/an
Réf CPEB	3833917
Label

Appartement a vendre à Nieuport

Appartement sublime avec 2 chambres et 2 salles de bains au cœur de Nieuwpoort-bad.

Détails

Energie

Disposition

Rez-de-chaussée

Aménagement du territoire

Données financières

Téléchargements

Confort

William Claes

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